单价31410元/㎡起
在售面积75-90㎡
在售产品洋房
层高2.9米
得房率80%
梯户比1梯2户
层数5-8F
交付标准精装修
车位比1：1.07
容积率1.2
绿化率35%
物业公司金茂物业
物业费4.98元/㎡/月
产权70年
ALBUM
楼盘相册
house layout
户型鉴赏
MODEL ALBUM
样板间
ADVANTAGES
金茂逸墅配套优势
金茂深耕上海数十载，打造众多代表性作品，每一个作品都是金茂凭借长远眼光，顺应时代发展方向，择未来热点区域匠心而造，这一次，金茂登上长兴岛，匠心打造金茂逸墅，便是远见择址和匠心品质的又一传奇续写，开启岛居新样本。
长兴岛是上海连接崇明三岛和苏北地区的“桥头堡”。长兴岛濒临长江，拥有长达16公里的深水岸线，岛上还汇聚了振华重工、江南造船等四大龙头企业，不仅岛上的产业发展蒸蒸日上，而且还规划了一座TOD综合体，带动区域升级。
多维配套提升生活质量，长兴岛人民医院、上海实验小学长兴分校、上海长兴中学等资源，为家人的健康和成长保驾护航；凤凰街道核心的商业壹街区，吃喝玩乐一应俱全，东渡国际海悦城（筹建中）、生活菜市场等烟火之地，步行即可抵达。
周边交通发达，申崇四线、申崇五线，由五洲大道、宝山吴淞客运站直达长兴岛；紧邻轨交崇明线（在建）的长兴岛站，建成后过江直达金桥，可便捷换乘9号线、12号线，换乘后可直达陆家嘴、徐家汇、南京西路等核心商圈。
长兴岛独特的地理位置，造就了其拥有宜居的生态环境：长三角产量丰富的一片柑橘园；近30平方公里长兴岛郊野公园、凤凰公园、长兴岛湿地公园三大公园环伺；比邻江心水库青草沙水库，覆盖上海约65%的自来水源供应量。
作为长兴岛上罕有的低密社区，容积率仅1.2，打造满足不同年龄段业主的社交需求的空间，主力户型为约75-90㎡洋房与约125-140㎡叠加，采用精装交付，配上中央空调，色调素雅，生活氛围浓郁，满足各个阶段家庭的人居需求。
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『关于金茂逸墅』
一座生态岛 圆你一个低密墅居梦
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